青草湾物业服务中心工作简报(2020年8月)

http://lemma-coaching.hu/en/videok/videok/lemez-8   蝉鸣声声,流萤飞舞。青草湾物业工作人员日拱一卒,按计划完成了各项工作,并配合有关部门进行“雨污管道分流检查”、“垃圾分类”、“扫黑除恶百日攻坚斗争”等活动开展。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年8月)

https://lifesavingshop.nl/ngvlxxa544?date=2020-8&t=list 一、秩序维护篇

1、 每天早上进行晨跑训练;

2、 每天进行交接班仪式及岗前培训工作;

3、8月2日至17日对消防栓、灭火器等消防设施进行安全检查并张贴封条;

4、8月13日至14日对一期商业外围破损地砖进行修补完成;

5、8月17日至18日检查室外消火栓,确保消防水正常;

6、8月20日至25日对四期消防楼梯喷“禁止攀爬,禁止高空抛物”提示语;

7、 每天夜间对商铺外围进行2次安全巡查;  

8、 每天对小区内廷、大堂、楼顶、地下室等进行2次安全巡查;

9、 每天对每期水泵房进行2次安全巡查;

10、 每月对各岗亭卫生保洁、消毒4次;

11、配合21号楼地下车库地面油漆翻新,车辆指挥工作。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年8月)

More about the author 二、卫生保洁篇

1、开展垃圾分类劝导,做好垃圾分类,生活垃圾日产日清,并进行垃圾桶和堆放点定期清洗和消毒;

2、每天2次对小区大堂、可视对讲、门扶手、开关按钮、电梯按钮等进行全方位保洁消毒;

3、8月27日至28日对一期观景池进行清洗,并换水完成;

4、每天对小区各观景池漂浮垃圾打捞;

5、每天对小区大堂、商业外围等公共区域进行全面清扫1次,循环保洁;

6、8月2日至28日对二期地面进行高压冲洗;

7、8月3日至5日清理污水排水沟垃圾,确保水畅通;

8、8月4日至16日对地下车库清洗机循环清洗;

9、8月14日至19日对小区消防楼梯、大堂等公共区域灭蚊消杀;

10、8月15日至17日对一至四期大堂玻璃高位定期清洗保洁;

11、8月30日至31日对地下车库出入库玻璃顶棚定期清洗;

12、每月对小区儿童乐园设施消毒水擦拭2次;

13、每月对商铺平台卫生定期保洁1次;

14、每月对住宅楼顶卫生定期保洁4次。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年8月)

vous pouvez l'essayer 三、绿化养护篇

1、8月3日至29日对一至四期绿化进行全面修剪养护;

2、一期绿化喷药,除病虫害;

3、组织人员对绿化带白色垃圾清理10次。

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四、设施维护篇

1、8月2日至6日对一、二、三、四期小区发电机储油箱加柴油;按计划完成小区发电机组试运行2次,确保设备能随时启动。

2、8月13日至16日对一期商业外围地砖进行修补完成;

3、8月19日至20日检查并疏通一期商铺排污窖井3处;

4、8月27日清洗三期观景池,并换水完成;

5、8月28日至30日清洗一期观景池,并换水完成;

6、维修更换二期水泵房浮球1处;

7、维修焊接二期10栋、11栋大门2扇;

8、 完成一二期住户单元室内可视门铃对讲维修40户;

9、维修一、二期单元门门禁系统19处;

10、更换楼梯灯及入户过道灯22盏;

11、维修园区二期路灯3盏;

12、根据季节变化,调整一、二、三、四期路灯和楼顶光亮工程灯开关时间;

13、对业主家的有偿/无偿服务,全月共计85单,已完成72单,待跟进13单;

14、每月巡查设备房4次,确保设施设备正常运行;

15、按计划完成小区74台电梯的月度维护保养2次,保障乘用安全。

16、每月抄一、二、三、四期公区水电表读数。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年8月)

五、客户服务篇

1、 本月接待业主来电388项,已完成377项,待跟进11项;

2、本月接待业主来访265项,已完成258项,待跟进7项;

3、本月接待业主微信咨询262项,已完成253项,待跟进9项;

4、及时更新、整理小区公告栏的通知,微信推送物业工作动态等温馨提示等共113条;

5、本月巡查小区飞线充电,乱接乱拉电线,消除消防安全隐患4次;

6、协助供电单位张贴小区用户的《电力缴费通知书》;

7、监督装修垃圾清运,本月共完成19车次装修垃圾清运;

8、本月向业主发出生日短信祝福共185条;

9、协调处理三期业主邻里使用权纠纷1起;

10、本月进行员工夏日降温消暑活动1次。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年8月)

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