青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)

簌簌雨声后,微凉空气里,作别茵茵孟夏,迎来炎炎仲夏。六月,只要有阳光照射的地方,就有丛丛绿荫也挡不尽的炎热。在这个热情似火的日子里,6月物业服务工作汇报给您:

秩序维护篇

1.每天进行交接班仪式及岗前培训工作;

2. 每天早上进行晨跑训练;

3. 6月2日至19日对消防栓、灭火器等消防设施进行安全检查并张贴封条;

4. 6月10日对充电桩张贴温馨提示12处;

5. 6月21日至23日三、四期楼顶排风机口油漆翻新;

6. 6月28日至30日二期消防登高面补漆划线;

7.每天夜间对商铺外围进行2次安全巡查; 

8. 每天巡查地下车库,对停放不规范的车辆张贴倒车入库文明小贴士;

9. 每天对小区内廷、大堂、楼顶、地下室等进行2次安全巡查;

10. 每天对水泵房进行2次安全巡查;

11. 每天清理不规范停放在大堂的电瓶车及自行车,消除消防安全隐患;

12. 每月对岗亭卫生保洁、消毒4次;

青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)
青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)

二、卫生保洁篇

1. 做好垃圾分类,垃圾日产日清,并进行垃圾桶和堆放点定期清洗和消毒;

2. 每天2次对小区大堂、可视对讲、门扶手、开关按钮、电梯按钮等进行全方位保洁消毒;

3. 每天对小区观景池漂浮垃圾打捞;

4. 每天对小区大堂、商业外围等公共区域进行全面清扫1次,循环保洁;

5. 6月1日至30日地下车库清洗机循环清洗;

6. 6月6日至9日铲除楼层及大堂小广告、乱张贴;

7. 6月16日至18日清理一期楼层杂物,确保消防通道畅通无阻;

8. 6月26日至30日对地下车库出入库玻璃顶棚定期清洗;

9. 6月28日至30日对小区消防楼梯、大堂等公共区域灭蚊消杀;

10.  每月对小区儿童乐园设施消毒水擦拭2次;

11.  每月对商铺平台卫生定期保洁1次;

12.  每月对住宅楼顶卫生定期保洁4次。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)
青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)

三、绿化养护篇

1. 6月2日至13日对一、二、三、四期绿化带杀虫喷药,防病虫害;

2. 6月3日至26日对一、三、四期绿化带除草养护;

3. 6月30日对一期名贵树木(中东海枣)杀虫喷药;

4. 组织人员对绿化带白色垃圾清理10次。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)

四、设施维护篇

1. 根据季节变化,调整一、二、三、四期路灯和楼顶光亮工程灯开关时间;

2. 完成一二期住户单元室内可视门铃对讲维修59户;

3. 更换安全出口应急指示灯6处;

4. 维修一、二期单元大门及门禁系统14处;

5. 更换楼梯灯及入户过道灯50盏;

6. 每月抄一、二、三、四期公区水电表读数;

7. 17号楼1单元门口加装高杆路灯1盏;

8. 安装更换一期1号门车库道闸杆;

9. 定期清洗三期景观喷水池,并换水;

10. 检查一、二期商铺排污窖井20处,疏通3处;

11. 对业主家的有偿/无偿服务,全月共计167单,已完成153单,待跟进14单;

12. 每月巡查设备房4次,确保社保设施正常运行;

13. 6月28日按计划完成一期水泵房生活水箱清洗;

14. 按计划完成小区发电机组试运行2次,更换发电机电池一组,确保设备能随时启动;

15. 按计划完成小区74台电梯的月度维护保养2次,保障乘用安全。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)
青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)

五、客户服务篇

1. 本月接待业主来电232项,已完成226项,待跟进6项;

2. 本月接待业主来访444项,已完成422项,待跟进22项;

3. 本月接待业主微信咨询229项,已完成214项,待跟进15项;

4. 及时更新、整理小区公告栏的通知,微信推送物业工作动态、温馨提示等共205条;

5. 结合小区实际,发出安全用电、规范停车、禁止堵塞消防通道的微信3篇;

6. 本月巡查小区检查飞线充电,乱接乱拉电线,消除消防隐患4次;

7. 协助供电单位张贴小区用户的《电力缴费通知书》;

8. 清除一、二、三、四期公告栏小广告、乱张贴6处。

青草湾物业服务中心工作简报(2020年6月)

相关文章